Rumsbeskrivning:
Redan i hallen känns lägenheten ljus och inbjudande. Här finns plats för avhängning, städskåp och garderob.
Köksinredning från Myresjökök som håller en hög standard. Glasskiva ovan arbetsytor i laminat. Maskinell utrustning med spishäll, spisfläkt, ugn, kyl/frys, diskmaskin samt inbyggd micro.
Den öppna planlösningen mellan kök och rum ger möjlighet till flexibel planlösning . Idag finns också en justerbar avgränsning mellan sovrum och vardagsrumsdel som skapar en sovalkov. Vitmålade väggar och trestavig ekparkett på golv.
Badrummet är helkaklat med mattsvart klinkergolv och vitt, rektangulärt kakel. WC, tvättställ, duschplats med vikväggar och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
I källaren finns ett lägenhetsförråd till varje lägenhet, och från entrén tar du hissen upp till ditt våningsplan.
28 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt mäklarbild. (31 kvm i klausul i säljarens kontrakt). . Byggnadsår: 1965
Uppvärmningssystem: Vattenburen fjärrvärme
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Bredbandsbolaget.
Internetanslutning: Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget. Föreningen har en gemensam lösning, där
en samlingskostnad för Tv och internet tillkommer månadsavgiften om 260 kr/mån.
Källarförråd tillhörande lägenheten.
1205
Pris: 1 850 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 2 909 kr.
Obligatorisk kostnad om 260 kr/mån tillkommer månadsavgiften för bredband samt el, lägenhetsavgift om 83 kr/mån. IMD av el. Kostnad för elen läggs på första avin varje kvartal. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 1,9567%.
Driftkostnad summa: 330 kr/mån
El: 230 kr/mån
Försäkring: 100 kr/mån
Kommentar: Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Kostnad för elen läggs på första avin varje kvartal.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-01-02. Förbrukning: 128 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 140 kWh/kvm och år. Energiklass: E.
Namn: Brf Sysslomansgatan 7
Om föreningen: Föreningen bildades 2011 och äger fastigheten Fjärdingen 10:6 med gatuadressen Sysslomansgatan 7. Fastigheten består av ett flerbostadshus i fyra våningar. Föreningen har 51 lägenheter och 2 lokaler. Lokalerna hyrs ut till Restaurang Palermo och under 2019 togs Studentbokhandels lokaler över av Drottninggatans Bokhandel som fortsatt bedriver bokhandel.
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare: Mediator
Tfn: 018-13 14 50
Överlåtelseavtal och ansökan om medlemskap hanteras i mäklarservice.
Årsavgiften höjdes med 37% den 1 januari 2023.
Den 1 januari 2024 höjdes årsavgifterna med 6%.
Varje lägenhet/hyresgäst debiteras för sin faktiska förbrukning av el i efterskott 1 ggr/kvartal.
Kontrollerat: 2024-04-23
Renoveringar:
2011: Byggdes huset om från kontorslokaler till bostadsrätter.
2013: Uppgradering av brandalarm.
2015: Ny fotocellsridå i hiss.
2018: Installation av individuell elmätning.
2022: Byte befintlig porttelefoni, Nydragning av utvändiga vatten- och avloppsledningar
2023: Takmålning och Underhåll balkonger
2024 planerar föreningen att genomföra rörinfodring (relining) av avloppsrör i källar/bottenplatta istället för ett byte som var tanken från början. En besiktning av ledningarna ska genomföras innan
arbetena startas för att säkerställa behov av åtgärd.
Underhållsplanen uppdateras årligen, senast det gjordes var den 15 nov 2023.
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: Gällande delat ägarskap så ska boende äga minst 10%.
Ansökan om andrahandsuthyrning sker via styrelsen. Tillkommer en extra avgift.
Sköts via Lås och nyckelservice. Föreningen har ingen huvudnyckel.
Föranmäl dig via Riksmäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare - Välkommen!